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Comment défiscaliser en investissant dans une SCI ?

En tous points, investir dans une SCI vous donne droit à de nombreux avantages : une meilleure gestion du patrimoine immobilier, des règles relatives à la transmission du patrimoine plus souples, des revenus locatifs intéressants et surtout une fiscalité intéressante. Il est possible de défiscaliser en investissant dans une SCI. À l’heure actuelle, la loi Pinel est celle qui vous permet de réduire votre assiette fiscale jusqu’à 21 % sur un investissement de 12 ans. Il est possible de profiter d’un autre système de défiscalisation. Alors, comment tout cela fonctionne-t-il ?

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SCI familiale : voici tout ce qu’il faut savoir

La société civile immobilière ou SCI est une entreprise dont le but est de gérer ou d’acquérir des biens immobiliers. Selon que cette entreprise à un objet civile ou commerciale, elle est soumise à des règles particulières et se décline sous plusieurs formes. L’une de ces formes est la SCI familiale. Cette société civile immobilière a pour principal but l’optimisation du patrimoine immobilier des membres de la même famille. En tant que telle, elle a un fonctionnement propre à sa nature et à son objet social.  Voici tout ce qu’il faut savoir sur la société civile immobilière familiale.

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Achat de bien immobilier en couple : que faut-il savoir avant de se lancer ?

De plus en plus de couples qui aspirent à construire leur vie à deux investissent majoritairement dans l’immobilier. L’achat de bien immobilier en couple implique plusieurs exigences et celles-ci dépendent essentiellement du statut matrimonial des futurs propriétaires. Vous vous apprêtez à investir dans la pierre à deux, voici tout ce qu’il convient de savoir avant de vous lancer.

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Immobilier : quelles sont les différentes aides de l’ANAH ?

Dans le domaine de la promotion du développement et la qualité du parc immobilier privé, l’ANAH est une référence. L’agence nationale de l’Habitat a pour vocation d’agir pour un habitat solidaire. C’est la raison pour laquelle ses missions ont une portée essentiellement sociale, étant tournées vers les ménages les plus vulnérables. Dans ce cadre, elle a donc mis en place plusieurs aides au logement regrouper au sein du programme « Habiter Mieux ».

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Acquisition immobilière : à quels détails faire attention lors d’une visite immobilière ?

L’achat d’un bien est un investissement qui pèsera lourd dans votre patrimoine et la visite est l’une des étapes incontournables pour finaliser le processus. Qu’il s’agisse ou non de votre première acquisition immobilière, il y a des détails auxquels vous devez absolument faire attention avant de passer à la signature de l’acte d’achat. Quels sont-ils concrètement ?

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Investissement immobilier : quelles sont les meilleures conditions pour acheter et louer ?

Alors que les taux d’intérêt baissent inexorablement, l’appétence pour la pierre des Français ne cesse de grandir. L’investissement locatif reste le plus réalisé, un engouement encouragé par les pouvoirs publics à travers les nombreux dispositifs de défiscalisation mis en place. Lorsque vous décidez d’acheter pour louer, les possibilités qui s’offrent à vous sont nombreuses. Quelles sont donc les meilleures conditions pour acheter et louer ?

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Location saisonnière : ce qu’il faut savoir pour se lancer

Que vous soyez prêt à louer votre première maison de vacances ou que vous soyez un propriétaire établi, vous lancez dans la location saisonnière nécessite un maximum de préparation. Le véritable défi est d’avoir régulièrement des réservations pour limiter au mieux les moments de vacance du bien immobilier. Entre le choix du public cible, la publicité, la rédaction de l’annonce ou encore la fixation du prix de la location, le processus vers une location saisonnière réussie est long. Découvrez ce qu’il faut savoir pour se lancer dans une location saisonnière.

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Immobilier commercial : 5 raisons d’investir en 2020

Recherchez-vous un moyen sûr et rentable d’investir de l’argent ? Vous pourriez être intéressé par l’immobilier commercial. Le secteur a de tout temps été présenté comme plus intéressant que l’immobilier résidentiel, et cela, pour de nombreuses raisons. Si vous avez des doutes, voici 5 raisons d’investir en 2020 dans l’immobilier commercial.

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Banque en ligne et crédit immobilier : Quelles sont les offres du marché ?

Au cours de ces dernières années, le marché du prêt immobilier est devenu très concurrentiel, au point d’attirer les banques en ligne. Elles sont de plus en plus nombreuses à se positionner sur ce créneau, au grand bonheur des clients. Toutefois, chacune à sa façon propose des conditions assez éparses qu’il convient de connaître avant de tenter une demande de prêt. Que faut-il donc savoir des différentes offres de crédit immobilier proposées par les banques en ligne ?

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Taxe foncière : fonctionnement et calcul

En France, tous les propriétaires de biens immobiliers imposables sont assujettis à la taxe foncière. Cet impôt foncier s’applique distinctement aux propriétaires de biens bâtis et aux propriétaires de biens non bâtis. Comment fonctionne concrètement la taxe foncière ? Quelles sont les modalités de calcul ? Voici quelques éléments de réponses.