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5 raisons d’investir dans une résidence secondaire

Investir dans une résidence secondaire, c’est l’étape suivante après l’acquisition d’une résidence principale. De plus en plus courant, cet investissement permet d’acquérir un logement de villégiature dans un endroit calme ou en bord de mer. Des raisons d’investir dans une résidence secondaire, il y en a plusieurs. En voici 5 qui vous édifieront à coup sûr.

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Assurance location saisonnière : garantie villégiature ou assurance habitation temporaire

Un logement, qu’il soit loué ou non, peut être couvert par une assurance. Dans le cas d’un logement mis en location saisonnière, plusieurs options sont à la disposition. En général, vous avez le choix entre une garantie villégiature et une assurance habitation temporaire. Quels types de garanties offrent ces deux types d’assurances de location saisonnière ?

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Fiche métier : quelles sont les missions d’un comptable immobilier ?

Vous avez entendu parler du métier de comptable immobilier et vous vous demandez quel est son rôle. Eh bien, c’est un professionnel des chiffres spécialisé dans la copropriété qui s’occupe de la gestion d’un portefeuille d’immeubles. Découvrez dans cet article les autres missions d’un comptable immobilier. 

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Quels sont les critères de choix d’un gestionnaire de biens locatifs ?

Vous avez acquis des biens immobiliers que vous désirez mettre en location ? Sans aucun doute, ce projet est rentable sur le long terme et saura augmenter vos revenus. Toutefois, le temps de gérer ces biens en location peut vous faire défaut. Si tel est le cas, il est possible de confier la gestion à un gestionnaire de biens locatifs en toute quiétude. C’est le professionnel idéal pour être l’intermédiaire entre vous et vos locataires. Voici les critères à observer pour bien choisir ce professionnel.

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Les principales clauses d’un bail de location saisonnière

On appelle bail de location saisonnière un contrat au travers duquel un locataire et un propriétaire se mettent d’accord sur toutes les conditions de location d’un logement meublé pendant une durée déterminée. Une telle location est légalement légiférée par un bail de location saisonnière entre le locataire et le propriétaire. Les clauses contenues dans un bail de location saisonnière peuvent être réparties en trois catégories : les clauses obligatoires, les clauses variables et les clauses abusives.

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Avantages et inconvénients de la location meublée

Dans l’immobilier, la location meublée est une option de location particulière. Comme son nom l’indique, il s’agit de louer un logement vivable et équipé d’avance de meubles nécessaires pour le confort. La disposition juridique conçoit explicitement que la location meublée est un ”logement décent, équipé en nombre et en quantité suffisante pour assurer une jouissance paisible du logement”. Dans la même visée, le décret du 1er septembre 2015 a établi une liste des mobiliers obligatoires qu’il faut emménager. Découvrons dans cet article ce qu’est une location meublée et faisons le tour de ses avantages et limites.

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Que faut-il savoir sur le cautionnement d’un bail commercial ?

Vous envisagez de prendre un local commercial pour y mener votre activité. Toutefois, savez-vous que votre futur bailleur pourrait vous exiger une caution ? Il s’agit d’un tiers qui s’engage à payer en vos lieu et place de payer vos dettes locatives dans le cas où vous serez défaillant. Concrètement, comment fonctionne le cautionnement d’un bail commercial ?

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Notre dossier complet sur la trêve hivernale

Le contrat de location fait naitre des droits et obligations tant chez le propriétaire que chez le locataire. Diverses raisons peuvent conduire à l’expulsion d’un locataire du logement qu’il occupe. Quoi qu’il en soit, tous les ans; une période est décrétée par l’État pour suspendre toutes les expulsions : il s’agit de la trêve hivernale. Voici détaillé ci-dessous tout ce qu’il faut savoir à son propos.

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Assurance habitation : tout savoir sur la garantie responsabilité civile

La souscription à une assurance habitation, en l’occurrence à la garantie responsabilité civile est une obligatoire pour certaines catégories de personnes. Cette garantie couvre les dommages causés à autrui de votre fait ou du fait d’un élément de votre logement. Au regard de sa force légale, il est important de connaître les personnes auxquelles cette obligation incombe. Connaître l’étendue de cette couverture, ainsi que ses limites est tout aussi important.

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Le crowdfunding immobilier : est-ce un moyen d’investissement fiable ?

De nos jours, investir est l’une des méthodes avérées pour fructifier ses finances. Dans ce cadre, de plus en plus de systèmes d’investissements voient le jour. Il existe entre autres le crowdfunding. Ce placement étant encore nouveau, les potentiels investisseurs se posent des questions quant à sa rentabilité, sa sûreté et les potentiels risques encourus. Mais en réalité, qu’est-ce que le crowdfunding immobilier et quels en sont les tenants et aboutissants ?